定了！已挂牌，名校华师附小9月正式开学！单价1.1万/平起即可上车！
增城又一公办名校来了！
近日，华南师范大学附属增江实验小学官微发布了学校9月1日正式开学的消息！
华南师范大学附属增江实验小学官微截图
距离开学季不到一个月，这所全新的公办名校到底长什么样？
马上为大家实踩一番。
PART 01.
定了，校牌已贴
华师附小9月就开学
华南师范大学附属增江实验小学位于城区城芯——增江板块。
从现场来看，学校已封顶，建筑外架已拆除，校门处已贴上“华南师范大学附属增江实验小学”的校牌。
华南师范大学附属增江实验小学实景图
电动伸缩大门、白蓝相间教学楼外墙，再加上规整的外立面装饰，可见，新学校的建设已进入收尾阶段。
至于教学楼后方的地块，园林搞好了，跑道也铺上了塑胶，总的来看，学校环境不错。
目前，现场工作人员已经在安装课桌椅等教学器材。
华南师范大学附属增江实验小学实景图
简单来说，华南师范大学附属增江实验小学定了，校牌已挂，9月就开学！
华南师范大学附属增江实验小学实景图
那么，学校师资如何呢？
PART 02.
全新公立名校来了
城芯教育资源再加码
对于“华师附小”的名号，相信每位家长心中都有一杆秤。
华师附小，全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，一直是岭南名校的代表。
该校创办至今已有百年，有着深厚的办学底蕴，历届毕业生升学率100%。（来源：广州华师附小官网，2021年7月）
其中，华师附小还长期稳居广州公办小学TOP1，并曾代表广州杀入全国百强小学TOP4。
华南师范大学附属小学实景图
图源：广东方圆教育
值得一提的是，华南师范大学附属增江实验小学的管理团队、师资均由华南师范大学直接指派或遴选，教学质量更有保障。
“9月开学+师资由华师附指派”，这意味着，优质学校利好已兑现，无需等待。
华南师范大学附属增江实验小学效果图
众所周知，公立名校不足一直是城区城芯板块的一大短板。
据不完全统计，目前，该片区内还没有已开学的公立名校。
毫无疑问，等到9月1日，这所全新引进的公立名校——华南师范大学附属增江实验小学正式开学后，将填补这一缺失，并大大拉高片区的教育水准。
华南师范大学附属增江实验小学效果图
今年，该校也公布了招生范围，据显示，学校招生地段为：增江街狮尾路1号、狮尾路2号、森湖苑。（具体招生条件、招生地段等招生政策以招生当年当地政府最新政策为准）
学校的主建方——首创·碧桂园悦山府（狮尾路1号）就在招生范围内。
图源：增江荔湖教育指导中心
项目与华师附小仅一路之隔，步行可达，在家附近就有机会完成启蒙教学，既省心又安心。
项目实景图
除了优质的教育资源，提到首创·碧桂园悦山府，一定不可忽视其背后的建造者——首创城发集团、碧桂园。
PART 03.
国企首创+20年碧桂园
强强联合，交付有保证、有质量
首创·碧桂园悦山府由国企首创城发集团、粤企碧桂园联袂打造。
首创城发集团是北京市属国有大型企业集团。
自1993年成立以来，曾多次被列为全国地产50强，住宅项目更是覆盖全国 30 余个城市，特别是京津冀、长三角、粤港澳大湾区等核心城市。
图源：首创城市发展集团
而碧桂园则是中国房地产行业的龙头企业。
在2022年《财富》世界500强排行榜中，碧桂园位列第138位，连续第六年入选榜单，较2017年初次上榜时累计提升329位。
值得一提的是，据乐居财经数据显示，今年上半年，碧桂园房屋交付成绩名列前茅。
其在国内214个城市累计实现了1070个批次、超25万套房的如期交付。
项目交付实景图
图源：碧桂园
与此同时，在湖北、山东、甘肃、四川、河北、广西等地的多个项目还实现“交房即交证”。
如今，按时交房已成为房企是否稳健的评判标准，可以看出，碧桂园的实力、财力、现金流还是可以的。
“交房即交证”颁奖仪式
图源：碧桂园
最让人惊喜的是，碧桂园已经扎根增城本土20年。
从2002年碧桂园凤凰城诞生，到碧桂园豪园、凤凰城云顶、科慧花园等近20个品质标杆项目相继落成、交付。
这20载，碧桂园在增城的项目均没有出现烂尾的情况。
碧桂园凤凰城云顶二期交付
图源：碧桂园云顶
可以说，碧桂园所到之处，都交出了一份满意的答卷。
碧桂园背书+国资背景，首创·碧桂园悦山府未来的质量、交付充满确定性。
稳健的交付只是基础，如今，项目及其周边配套日益成熟，在门口就能独享“小城”的便利。
PART 04.
坐拥主城区核芯
公园、商超、学校一应俱全
首创·碧桂园悦山府，地处增城主城区核芯，兼有稀缺生态资源，居住在这里，生态、繁华触手可得。
东山西湖，家门口的氧吧
首创·碧桂园悦山府东揽6千亩蕉石岭森林公园，西拥274亩东湖公园，家门口就有两大休闲场所，周末无需远行，就能健身、溜娃、游玩，真香！
坐在家中，还可无遮挡地欣赏蕉石岭、东湖美景，呼吸天然氧吧的新鲜空气。
至于大家比较关心的学校问题，这里的学校真的多。
除了一路之隔的华师附小，首创·碧桂园悦山府周边还有22所公立学校（10所幼儿园+8所小学+4所中学），12年全龄教育轻松满足。
项目周边学校配套
商业配套上，小区楼下就规划有3000㎡底商。
目前，美宜佳已经在装修中，未来买瓶可乐、带瓶酱油，乘个电梯下楼就能解决。
项目实景图
而1公里范围内，还有价格实惠的东区农贸市场；以及麦当劳、影院、超市、银行等配套一应俱全的增江商业广场。
4公里范围内，含有万达广场、东汇城、挂绿广场三大商圈，吃饭、约会、逛街都很方便。
增江商业广场实景图
另外，从项目出发，大约7分钟就能抵达增城有名的综合性三级医院——广州医科大学附属第四医院。（数据来源：百度地图实测）
目前，广医四院正在进行改扩建工作，并预计月底基本完成全部精装修工作。
广州医科大学附属第四医院效果图
最让人惊喜的是，项目北侧就是超512亩的增江街东湖社区旧改项目。
这可是增江的首个旧改项目，片区价值不言而喻，与此同时，未来，该片区也将迎来蝶变，城市面貌将再升级。
项目实景图
海量配套+生态高地，首创·碧桂园悦山府足以跑赢市场。
至于产品方面，项目同样诚意满满。
PART 05.
全新加推
生活品质感拉满
纯点式布局，楼宇之间错开布局，间距最高150米，户户不相望、视野无遮挡，采光通风极佳，私密性、舒适感不言而喻。
项目实拍图
社区打造上，项目也下足功夫，雕琢出超万方现代水景园林。
无边际的园林泳池、下沉式亲水洽谈区、儿童游乐区、长者休闲区、健康绿道...一步一景，简直是饭后散步、日常健身休闲的理想地。
项目实景图
目前，项目4、5、6栋已交付，400余户业主已经收楼入住！
本次，首创·碧桂园悦山府将加推3号楼，户型涵盖建面约99㎡三房、建面约114㎡四房，两梯四户设计。
·99㎡三房两厅两卫
整体空间布局上，采用传统竖厅设计，做到三开间朝南、动静分离，采光和透气性较好。
建面约99㎡户型图
人性化双阳台设计，除了观景阳台之外，还贴心地配置了生活阳台，洗衣机、生活杂物将拥有独属的存放空间，生活与俯瞰美景两不误。
左右滑动查看更多
建面约99㎡样板房实景图
· 114㎡四房两厅两卫
户型方正实用，四开间朝南，亮点颇多。
建面约114㎡户型图
双阳台、真正的南北对流，穿堂风徐徐而过，阳光如影相随，通风采光一流。
一个做景观阳台，另外一个做生活阳台，或者打造成喝茶、健身的场地都很不错。
建面约114㎡样板房实景图
四房设计，两间次卧、主卧均自带飘窗，为空间拓展增加了更多的可能性；主卧还自带独立卫浴与衣帽间，居住品质感肉眼可见。
至于灵活空间，可用做书房、娱乐室、化妆间...给生活增添无数可能。
左右滑动查看更多
建面约114㎡样板房实景图
首创城发集团+碧桂园强强联合，占据城芯丰富配套，家门口就是华师附小，楼下就是缤纷商业街，还坐拥万方现代水景园林。
这样的项目，吸引到你了吗？
项目实景图
据房产君了解，首创·碧桂园悦山府本次加推还有惊喜价，单价只需11xxx元/㎡，总价11x万起就能住进舒适三房。
此外，现在到访项目还有机会获得茅台雪糕，有兴趣的朋友不妨直接去现场一睹真容！
地址、电话就在下方，赶紧行动起来吧~
项目名称：首创·碧桂园悦山府
项目位置（导航）：
电话：020-82721188
增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。
今后，房产君将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。买房路上不寂寞，组织正在呼唤你啦！快扫描下方二维码，关注我们吧！